Edificio residenziale a Sovico | Studio di Architettura Luca Scacchetti

L’intervento consiste in un edificio a destinazione residenziale di pregio, collocato in una zona esclusivamente residenziale e verdeggiante nel comune di Sovico, in Brianza; l’edificio gode di una posizione privilegiata poiché il lotto è vicino al centro storico, e al tempo stesso è confinante con il Parco Naturale della valle del Lambro e prossimo al grande polmone verde del Parco di Monza. L’altezza limitata degli edifici circostanti ha suggerito la scelta progettuale di non superare i due piani fuori terra, con una copertura a falde che copre mansarde abitabili. Il corpo di fabbrica è unico, e si articola in varie “braccia” che generano corti aperte trapezoidali. Questa morfologia consente gli affacci climaticamente ed esteticamente più vantaggiosi a tutti i 20 appartamenti sfruttando due soli corpi di risalita. A questa articolata planimetria si è giunti attraverso un processo progettuale che ha portato dapprima alla frammentazione in due corpi di fabbrica, spezzati e piegati secondo il più corretto orientamento e successivamente alla ricongiunzione attraverso un sottile corpo centrale a doppio affaccio. I 20 appartamenti sono caratterizzati da tagli differenziati che vanno dai 45 mq a 100 mq, e sono tutti dotati di terrazze o balconi che si affacciano sul giardino condominiale, dotato anche di una piscina. Il complesso ha accesso da due differenti strade, di cui uno solo pedonale e l’altro pedonale e carrabile, con una rampa di accesso al piano interrato dove sono collocati i box auto e le cantine di pertinenza del condominio. Le facciate hanno un aspetto semplice e contemporaneo, presentando ampie superfici ad intonaco bianco, alternato a pannellature in doghe di legno che segnano le porzioni di volume in arretrato. I serramenti sono pensati con un sofisticato sistema di vetri scorrevoli all’interno delle pareti perimetrali, con pannellature in doghe di legno, cui si sovrappongono gli scuri scorrevoli della medesima essenza. Ogni infisso è inquadrato da una cornice metallica in bronzo brunito, dello stesso colore dei serramenti. L’edificio utilizza sistemi di isolamento e di controllo passivo tale da consentire il raggiungimento della classe energetica A+ e poter garantire un alto comfort abitativo e un consistente risparmio dei consumi.