Lover's House | Isla

They propose us a new project to jump into: To turn a skeleton under construction into a house to sell, with the premise that it stands out within the local real estate market, offering a place to enjoy the island and its climate as a retreat. The house is inserted in a rustic land in Santa Maria, in the Pla de Mallorca, the flat area in the center of the island, surrounded by vineyards and protected by a pine forest that the client has been planting for years, with sun all day and panoramic views of the Tramuntana.

The layout of the plant refers to Jose Antonio Coderch; the house program is developed on several axes that are articulated along a series of walls arranged in a north-south direction.

The access is made through the pine forest from the ‘camí’ until we reach the house, that appears totally closed, recreating the local Arab influences. A curved ramp leads to the entrance through a wild garden parallel to one of the walls. Once on the porch, a large floor-to-ceiling pivoting door opens inviting us to enter.

The foyer, which stretches to both sides of the longitudinal courtyard - a forest of bamboo trapped between two long walls - gives us access to the bedrooms. The guest room occupies the first volume of the house and has its own patio. The rest of the rooms are located in the south wing, two twin bedrooms with a shared bathroom, open to the garden, and the main bedroom, which opens south to a large open patio with a tinted concrete bench.

The kitchen is to the North, independent but visually connected to the living room, and has its own patio open to the twin mountains of Alaró. And finally the living room, which is situated in the widest bay of the house, opens up to the panoramic views over the mountain and the garden. The asymmetric inclination of the roof allows it to open more to the south than to the north, protecting the large windows from the incidence of the sun, which in turn, when open, allow for cross ventilation to better withstand the high temperatures of summer. An exterior window is cut into the west wall and visually connects the living room with the pool, allowing water reflections to dance in the beams of the room. When its blind - in the same tone as the wall and with flanges in metallic tones - is closed it filters the light, and the room acquires a red tinge.
The pool is detached from the house so it gets its own space, and slides as another volume of the house that emerges from the ground, allowing to swim from the Tramuntana to the Puig de Ses Coves.

A specific materiality is proposed to integrate the house and almost camouflage it with the local landscape. On the outside, the walls are plastered with a rough rust coloured mortar making the house blend in with the land. These long walls are perforated to frame close and long views, to special points of the surrounding like the mountains, the garden, or the pool. We stablish a precise hierarchy of these openings, that creates an abstract composition of the overall volume.
Inside, the palette is reduced to tinted concrete of the same reddish color, white, copper and natural wood, giving the house a warm and natural atmosphere. The floor, locally manufactured by Huguet and custom designed for the project, goes in and out diluting the limit of the house, while a series of elements also made of red tinted concrete -washbasins, showers, fireplace and benches- equip the different spaces. This limited palette of materials reveals the simple geometry of the building and creates a visual and tactile continuity between the architecture and its surroundings. Monochrome and vibrant, the house changes hues during the day, reacting to the sun and land, revealing movement through shadows and changing material nuances.

Español:
Reformar una casa que aún no existe.

Nos plantean un encargo al que saltar en marcha: convertir un esqueleto en obras en una vivienda para vender, con la premisa de que destaque dentro del mercado inmobiliario local, ofreciendo un lugar en el que poder disfrutar de la isla y de su clima. La vivienda se inserta en un terreno rústico en Santa María, en el Pla de Mallorca, la zona llana en el centro de la isla, rodeada de viñedos y protegido por un pinar que el cliente ha ido plantando durante años, con sol durante todo el día y vistas panorámicas de la Tramuntana.

La disposición de la planta remite a Jose Antonio Coderch; el programa de la casa se desarrolla en varios ejes que se articulan a lo largo de una serie de muros dispuestos en dirección Norte-Sur.

El acceso se realiza atravesando el pinar desde el camino hasta que se llega a la casa, que se presenta totalmente cerrada, recreando las influencias árabes locales. Una rampa curva nos guía hacia la entrada atravesando un jardín silvestre en paralelo a uno de los muros. Ya en el porche, una gran puerta pivotante de suelo a techo se abre invitándonos a entrar.

El recibidor, que se estira hacia ambos lados del patio longitudinal -un bosque de cañas atrapado entre dos muros-, nos da acceso a las habitaciones. La habitación de invitados ocupa el primer volumen de la vivienda y cuenta con su propio patio. En el ala Sur se ubican el resto de habitaciones, dos dormitorios gemelos con baño compartido, abiertos al jardín, y el principal, que se abre a mediodía con un gran patio abierto, rematado por un banco de hormigón coloreado.

La cocina se sitúa al Norte, independiente y a su vez conectada visualmente con el salón, y cuenta con su propio patio abierto a las montañas gemelas de Alaró. Y finalmente el salón, que se sitúa en la crujía más amplia de la casa, se abre hacia las vistas panorámicas sobre la montaña y el jardín. La inclinación asimétrica de la cubierta permite que se abra más al Sur que al Norte, protegiendo los grandes ventanales de la incidencia del sol, que a su vez, abiertos, permiten la ventilación cruzada para soportar mejor las altas temperaturas del verano. Una ventana exterior se recorta en el muro Oeste y nos conecta visualmente con la piscina, permitiendo que los reflejos inunden las vigas de la habitación. Cerrada con un estor del mismo tono que el muro y con bridas en tonos metálicos, filtra la luz tiñendo el salón de rojo.
La piscina se separa de la casa para darle su propio espacio, y se desliza como otro volumen más de la vivienda que emerge del terreno, permitiendo hacer largos entre la Tramuntana y el Puig de Ses Coves.

Se plantea una materialidad específica para integrar la vivienda y casi camuflarla con el paisaje local. En el exterior, los muros se revocan con un mortero (de cal) rugoso de color óxido haciendo que la casa se funda con el terreno.
En el interior la paleta se reduce al hormigón tintado del mismo color encarnado, blanco, cobre y madera natural, aportando a la vivienda una luz cálida y natural. El suelo, fabricado localmente por Huguet y diseñado para esta casa, entra y sale de la vivienda diluyendo su límite, mientras que una serie de elementos también de hormigón rojo -lavabos, duchas, fiolas, chimenea y bancos- equipan los diferentes espacios de la casa. Esta limitada paleta de materiales revela la sencilla geometría del edificio y crea una continuidad visual y táctil entre la arquitectura y su entorno. Monocroma y vibrante a la vez, la casa varía durante el día, reaccionando al sol y el territorio, desvelando su movimiento a través de sombras y pequeños cambios en la superficie de sus materiales.

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Leading architects: Marta Colón de Carvajal / Juan Palencia de Sarriá

Clients: Privado

Building surveyor: Isodomo Oficina Técnica Balear SLP

Landscape: Biel Cireé

Builder: Obrema 2000

Collaborators: Nelson Fidalgo Magro, Katerina Kulanova