Corujeira 113 | Impare Arquitectura

The work on the old Porto Industrial Slaughterhouse, with a project by Japanese architect Kengo Kuma, and the redevelopment planned for Praça da Corujeira, are examples of the transformation of the city of Porto, so that in the near future the eastern part of the city can respond to the current needs of a contemporary city, with qualified spaces and facilities, linked to an efficient public transport network.

The rehabilitation of the heritage built there is therefore crucial to the supply of housing in that part of the city. In anticipation of these changes, we were commissioned to refurbish a duplex flat, in a 1960s building located in Praça da Corujeira, designed by the architect Agostinho Ferreira de Almeida (1913-?), co-author of the Lionesa Silk Fabric Factory, a 1946 project and, coincidentally, author of a residential building in Rua do Amparo, where we recently completed another project to refurbish one of his flats.

The Corujeira flat has one floor facing the street that delimits the square, with a garage and main entrance, and another lower floor with a small private patio at the rear, facing the Dragão Stadium. 

This flat had a labyrinthine spatial configuration, disqualified by successive uses, with smaller rooms and irregular shapes that didn't promote the connection between the two floors. 

The proposal aimed to organise and clarify the circulation spaces and qualify the remaining spaces. The three-bedroom typology was maintained, incorporating another bathroom and, on the lower floor, the connection to the small outdoor patio and all the social and service spaces was reinforced: a large living room that integrates the kitchen, a technical space with a laundry room and a service toilet.

The spatial distribution of the flat separates the sleeping areas from the social area, creating the necessary privacy in relation to the entrance which, through a split vestibule, organises access to the garage, the bedrooms and the lower floor.

[PT]

As obras do antigo Matadouro Industrial do Porto, com um projeto do arquiteto japonês Kengo Kuma e a requalificação prevista para a Praça da Corujeira, são exemplos da transformação da cidade do Porto, para que num futuro próximo a zona oriental da cidade possa responder às atuais necessidades de uma cidade contemporânea, com espaços e equipamentos qualificados, ligados a uma rede de transportes públicos eficientes.

Com o mesmo propósito, a reabilitação do património aí construído, revela-se decisiva para a oferta de habitação naquela zona da cidade. Antevendo estas mudanças, foi-nos contratado um projeto de remodelação de um apartamento duplex, com uma tipologia de andar/moradia integrado num edifício dos anos sessenta, localizado na Praça da Corujeira, da autoria do arquiteto Agostinho Ferreira de Almeida (1913-?), coautor da Fábrica de Tecidos de Seda Lionesa, projeto de 1946 e, por coincidência, autor de um edifício de habitação na rua do Amparo, para onde, recentemente, concluímos um outro projeto de reabilitação de um dos seus apartamentos. 

Este apartamento na Corujeira, tem um piso à face da rua que delimita a praça, com garagem e entrada principal, e um outro piso inferior que tem um pequeno logradouro privado, nas traseiras, viradas para o Estádio do Dragão. No seu interior tinha uma configuração espacial um pouco labiríntica e desqualificada pelas sucessivas utilizações, com compartimentos reduzidos e formas irregulares, que não valorizava a ligação entre os dois pisos.

A proposta procurou organizar e clarificar os espaços de circulação, e qualificar os restantes compartimentos. Manteve-se a tipologia T3 integrando mais um quarto de banho e, no piso inferior, foi criada uma franca ligação ao pequeno pátio exterior e todos os espaços sociais e de serviços: uma sala de amplas dimensões que integra a cozinha, um espaço técnico com lavandaria e um lavabo de serviço.

Genericamente, a distribuição espacial do apartamento separa as áreas de dormir da área social, criando a privacidade necessária em relação à entrada que, através de um vestíbulo bipartido, organiza os acessos à garagem, aos quartos e ao piso inferior.