VIC Single House | equipo olivares

Hemmed between two side walls in a small lot in the old city center of San Cristóbal de La Laguna – a UNESCO World Heritage Site that was founded on an ancient lagoon in the late fourteenth century – this single‐family home complies plainly with the strict requirements of the Plan Especial del Conjunto Histórico (Special Plan for the Historic Site) while adapting to the particular climate conditions of the area, including its specific solar orientation to Cristino de Vera street, and various references to local architecture.

We sheltered the north facade, presenting it as a bare and slightly hollowed front – a bushhammered wall that is almost blind and finished in a dark glazing. Torn by two wooden strips forming a lattice, the facade of Casa VIC is a solidly carved frieze that gravitates toward a polished, white, and smooth base. The massive enclosures of the nearby cloistered convents, the agricultural trellises of the Vega Lagunera, or the imposing presence of the cathedral, built in black volcanic stone from Arucas, are all referents that ground the project in its location, while the finishes and building techniques employed evoke contemporary practices.

In parallel, the interior makes use of the south face to drown in the light that breaks into the house through a generous skylight above the entrance hall and the staircase, or through two interior courtyards that allow uses that differ from the exterior, multiplying the possibilities of the living spaces. Furthermore, the ground floor rests on a ventilated screed, facilitating the lower ventilation flow that protects it from dampness, and insulating it from the ground.

We selected a limited palette of materials: different finishes on concrete walls and floors, meticulous woodwork designed with plywoods veneered in white melamine, bright terrazzo splattered with arid dark tones, and simple railings of galvanized, folded, and lacquered tubes.

Finally, it is worth mentioning that the die‐cut wall which separates the large inner courtyard improves privacy in the main bedroom while sieving the sunbeams and filtering them on the variously textured surfaces.

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Encajada en una pequeña parcela entre medianeras, en pleno casco antiguo de San Cristóbal de La Laguna ‐ciudad Patrimonio de la Humanidad asentada a finales del siglo XV sobre una antigua laguna‐, esta vivienda unifamiliar responde con suma sencillez, tanto a los exigentes requerimientos normativos del Plan Especial del Conjunto Histórico como a las particulares condiciones climáticas de la zona, su específica orientación solar hacia la calle Cristino de Vera o las diversas referencias a la arquitectura local.

Así, protegimos la fachada norte (la cara urbana, su vertiente pública) planteándola como un frente desnudo y levemente horadado: un muro de hormigón abujardado, casi ciego y acabado con veladura oscura. Únicamente rasgada por dos tiras de madera en celosía, la fachada de la casa VIC es un friso sólido y labrado gravitando sobre un zócalo pulido, blanco y liso. Los cerramientos masivos de los conventos de clausura, tan cercanos, las celosías agrícolas de la Vega Lagunera o la imponente presencia de la Catedral, de piedra negra de Arucas, son referentes que anclan el proyecto a su emplazamiento mientras que los acabados y técnicas constructivas utilizadas aluden a praxis contemporáneas.

Paralelamente, el interior aprovecha la cara sur para inundarse de luz, que irrumpe en la vivienda a través de un generoso tragaluz sobre el vestíbulo y la escalera, o por sendos patios que permiten usos diferentes al exterior multiplicando las posibilidades estanciales. Por lo demás, la planta baja descansa sobre una solera ventilada, facilitando el flujo de ventilación inferior que la protege de la humedad, aislándola del terreno.

En cuanto a los materiales elegidos, se optó por una reducida paleta: hormigón en muros y pavimentos con diferentes acabados, cuidadas carpinterías diseñadas con tableros marinos chapados en melamina blanca, terrazo claro salpicado de áridos oscuros o elementales barandas de redondos galvanizados, plegados y lacados. Por último, cabría mencionar el muro troquelado que, segregando el patio mayor, mejora la privacidad del dormitorio principal mientras cuela los rayos del sol filtrándolos sobre las texturas.

Architects: JAVIER PÉREZ‐ALCALDE SCHWARTZ, FERNANDO AGUARTA GARCÍA

Surveyor: JOSÉ FLOREAL MARTÍNEZ BERMÚDEZ

Photography: Flavio Dorta